Amerika’da Emlakçı

Emlakçılık ve Görevleri

Emlak komisyonculuğu, lisanslı emlakçıları istihdam eden bir firma veya şirkettir ve gayrimenkul alıcıları ile satıcıları arasında aracılık yapar. Komisyoncular, satılık mülklerin pazarlanması, alıcıların mülk satın alma süreçlerinde temsil edilmesi ve gayrimenkul işlemlerinin yasal ve mali yönlerinin yönetilmesi gibi hizmetler sunarak gayrimenkul işlemlerini kolaylaştırır.

Bir emlak komisyonculuğunun temel işlevleri şunlardır:

Temsil Hizmetleri

Brokerler, gayrimenkul işlemlerinde alıcı veya satıcı olsun, müşterileri temsil eder. Müşterilerinin çıkarlarının savunucusu olarak hareket ederler ve müşterilerinin işlemde istedikleri sonuçları elde etmelerini sağlamak için çalışırlar.

Piyasa Analizi

Brokerlar, yerel emlak piyasası koşullarını analiz ederek mülk değerlerini, arz ve talep dinamiklerini ve mülk satış ve kiralama eğilimlerini değerlendirir. Bu analiz, müşterilerin gayrimenkul satın alma veya satma konusunda bilinçli kararlar almalarına yardımcı olur.

Pazarlama

Brokerlar, satılık mülkleri potansiyel alıcılar için pazarlarlar. Bu, mülklerin çoklu listeleme hizmetlerinde (MLS) listelenmesini, mülklerin çevrimiçi ve basılı medyada reklamını yapmayı, açık evlere ev sahipliği yapmayı ve diğer emlak profesyonelleriyle bir network kurmayı içerebilir.

Müzakere

Brokerler, müşterilerin adına satış sözleşmelerini ve satın alma anlaşmalarını müzakere ederler. Satın alma fiyatı, finansman düzenlemeleri ve beklenmedik durumlar da dahil olmak üzere müşteriler için en uygun hüküm ve koşulları sağlamak için çaba gösterirler.

İşlem Yönetimi

Brokerler, gayrimenkul işlemlerinin idari ve lojistik yönlerini yöneterek gerekli tüm evrak işlerinin doğru ve zamanında tamamlanmasını sağlarlar. Ayrıca, işlemde yer alan diğer profesyoneller, örneğin kredi verenler, değerleme uzmanları, müfettişler ve avukatlar ile koordinasyon sağlarlar.

Uygunluk

Brokerler, tüm gayrimenkul işlemlerinin yerel, eyalet ve federal düzenlemelere uygun olmasını sağlayarak gayrimenkul satış ve işlemlerini düzenlerler. Ayrıca, National Association of Realtors (NAR) gibi profesyonel emlak kuruluşlarının belirlediği etik standartlara da bağlı kalırlar.

Genel olarak, bir emlak komisyonculuğu, gayrimenkul işlemleri için merkezi bir kaynak olarak hizmet verir ve müşterilere karmaşık gayrimenkul satın alma veya satma sürecinde ihtiyaç duydukları uzmanlığı, rehberliği ve desteği sağlar.

Jacksonville Ofisi

9951 Atlantic Blvd Suite 136,
Jacksonville, FL 32225

Tel – WhatsApp
+1 (305) 219 30 90

İstanbul Ofisi

Ataşehir Atatürk Bulvarı No: 11F, Ataşehir, İstanbul 34758

Tel – WhatsApp
+90 (532) 332 02 02


Hizmetlerimiz

Son İşlemlerimiz

3523 Armbrester Drive

Malibu

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

4018 Norman Street

Beverly Hills

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

571 Stoneybrook Road

West Hollywood

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

ABD’de Başarının Anahtarı

Çözüm Ortağınız Olalım

Migrathon’da, gayrimenkul yolculuğunuz boyunca sizi desteklemek için geniş bir hizmet yelpazesi sunuyoruz. Şirket kurma ve işletme aşamasından gayrimenkul edinme, satma, ipotek hizmetleri, sigorta çözümleri ve göçmenlik yardımına kadar her adımda yanınızdayız. Amacımız, süreci mümkün olduğunca sorunsuz ve zahmetsiz hale getirerek, yatırım hedeflerinize ulaşmanızı ve finansal geleceğinizi güvence altına almanızı sağlıyoruz.

Bize Ulaşın