Macaristan, Avrupa’nın ortasında stratejik bir konuma sahiptir ve Avrupa Birliği üyesidir. Macaristan oturma izni programı, gayrimenkul yatırımı veya iş kurma gibi seçenekler sunmaktadır. İkamet, vize sahibinin ülkede ikamet etmeksizin yaşamasına izin veren bir vize statüsüdür. Vize sahipleri aynı zamanda yaşama, çalışma, okula gitme ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkına sahiptir.
Macaristan oturma izni programları sayesinde yabancı bireyler ve aileleri Macaristan Golden Vizesi veya Misafir Yatırımcı İkamet İzni programlarına yatırım yapmak suretiyle uzun süreli bir oturma izni alabilirler.
İkamet izinleri 2 ay gibi kısa bir sürede alınabilmektedir ve 10 yıl geçerlidir ayrıca süresiz olarak yenilenebilir. Bu süre zarfında, oturma izni sahipleri Schengen üyesi 27 ülkeye vizesiz seyahat edebilirler.
Gayrimenkul Fonu ile Oturma İzni
2-4 AY
Başvuru İşlemleri
€250,000
Minimum Yatırım Tutarı
27
Schengen Ülkesine Vizesiz Seyahat
Macaristan Oturma İzni Gayrimenkul Fonu Program Gereklilikleri
Başvuru sahipleri, Macar Ulusal Banka’sına kayıtlı bir Macar gayrimenkul fonu tarafından ihraç edilen gayrimenkul tahvillerine 250.000 Euro yatırım yapmalıdır.
Yatırımcıların yatırımı en az 5 yıl süreyle ellerinde tutmaları gerekmektedir.
Bir gayrimenkul fonunun kurulması, mali lisansa sahip fon yöneticilerine münhasırdır ve önceden tanımlanmış kurallara göre işletilmelidir.
Sadece site güvenlik sertifikasına sahip veya Anayasayı Koruma Dairesine kayıtlı fon yöneticileri Misafir Yatırımcı vizesi vermeye yetkilidir.
Ulusal ekonomik çıkarları desteklemek amacıyla, gayrimenkul fonunun net varlık değerinin en az %40’ının Macaristan’daki konut amaçlı gayrimenkul projelerine yatırılması gerekmektedir.
Gayrimenkul Satın Alımı ile Oturma İzni
2-4 AY
Başvuru İşlemleri
€500,000
Minimum Yatırım Tutarı
27
Schengen Ülkesine Vizesiz Seyahat
Macaristan Oturma İzni Gayrimenkul Satın Alma Program Gereklilikleri
Başvuru sahipleri, Macaristan’da bulunan konut amaçlı gayrimenkullerin tam mülkiyetine sahip olmak için en az 500.000 Euro yatırım yapmalıdır.
Yalnızca konut mülkleri uygundur.
Seçilen mülk tartışmasız ve ipoteksiz bir tapuya sahip olmalıdır.
Mülkiyet edinildikten sonra, satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren beş yıllık bir süre için gayrimenkulün satılması veya ipotek edilmesi yasağı kaydedilmelidir.
Oturma izni için başvuran üçüncü ülke vatandaşı, beş yıl boyunca gayrimenkule münhasıran sahip olmalıdır. Aile üyeleriyle ortak mülkiyet kabul edilebilir.
Gayrimenkul mülkiyeti için ilgili devlet dairesinden onay alınması gerekmektedir.
Satın alma sırasında %4 oranında emlak satış vergisi uygulanmaktadır.
Yatırımcılar gayrimenkulü, örneğin kiraya vererek kullanabilirler. Macaristan’da kira geliri üzerindeki kişisel gelir vergisi %15 ile sınırlandırılmıştır.
Kamu Bağışı İle Oturma İzni
2-4 AY
Başvuru İşlemleri
€1.000,000
Minimum Yatırım Tutarı
27
Schengen Ülkesine Vizesiz Seyahat
Macaristan Oturma İzni Kamu Bağışı Program Gereklilikleri
Başvuru sahipleri, kamu işlevlerini yerine getirmekle görevli bir devlet vakfı tarafından işletilen bir yüksek öğrenim kurumuna en az 1 milyon Euro bağışta bulunmayı tercih edebilirler.
Oturma izni başvuru sahipleri, belirtilen yatırımlardan birine sahip olma veya edinme niyetlerini beyan etmelidir. Başvuru aşamasında yatırıma sahip olmak gerekli değildir. Misafir yatırımcı vizesi ile Macaristan’a giriş tarihinden itibaren yatırımın yapılması için üç aylık bir süre tanınmaktadır.
Başvuru sahipleri, yatırım için Macaristan’a erişilebilir veya aktarılabilir olması gereken meşru bir fon kaynağı göstermelidir. Bu gereklilik, halihazırda yapılmış olanlar için değil, gelecekteki yatırımlar için geçerlidir.
Macar hükümeti, üçüncü ülke vatandaşları için sağlık hizmetleri ve mali teminatı kanıtlayan kriterleri belirleyecektir.
Başvuru sahiplerinin Schengen Bilgi Sistemi (SIS) uyarısına, sınır dışı edilmeye, giriş yasağına tabi olmaması veya Macaristan’da kamu düzeni, güvenlik, ulusal güvenlik veya halk sağlığı için tehdit oluşturmaması gerekir. Göçmenlik makamı, vize başvurusu hakkındaki görüşlerini almak üzere Macaristan’ın kolluk kuvvetleri ve ulusal güvenlik servislerine danışacaktır.
Yatırımla Macaristan Oturma İzni Faydaları
Macaristan, Avrupa Birliği’nin bir üyesi olduğu için Macaristan oturma izni, sahibine Avrupa Birliği’nin sunduğu serbest dolaşım avantajlarını sağlar. Bu, AB ülkelerinde seyahat edebilme ve iş yapabilme imkanı sunar.
Macaristan oturma izni almak için yapılan yatırımlar, genellikle Macaristan ekonomisine katkıda bulunur. Ayrıca, gayrimenkul yatırımları gibi uzun vadeli değer artışı potansiyeli olan sektörlerde yatırım yapma fırsatı sunabilir.
Macaristan’da oturma izni olanlar, genellikle ülkedeki eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkına sahiptirler. Bu, çocukların eğitimine veya sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırabilir.
Macaristan oturma izni, bazı durumlarda Macaristan’da çalışma izni alma olasılığını da beraberinde getirebilir. Bu da Macaristan’da oturum hakkı sahiplerine ülkede istihdam fırsatları sunar.
Macaristan, Avrupa’nın gelişmiş ülkelerinden biridir ve genellikle yaşam standartları yüksektir. Macaristan oturma izni, bu ülkede kaliteli bir yaşam sürme imkanı sağlar.
Macaristan Oturma İzni için avukatlarımızdan biriyle konuşun ve yolculuğunuza bugün başlayın
Program Gereklilikleri
Yatırımla Macaristan Oturma İzni Programına katılmak için aşağıdaki yatırım seçeneklerinden birini yerine getirmeniz ve diğer gereklilikleri karşılamanız gerekmektedir
YATIRIM MİKTARI
Macaristan oturma izni almak için yapılan yatırım miktarı belirli bir düzeyde olmalıdır. Örneğin, Macaristan’da emlak yatırımı yaparak oturma izni almak isteyenler için belirlenmiş bir minimum yatırım miktarı bulunabilir.
İSTİHDAM OLANAKLARI
Bazı durumlarda, Macaristan oturma izni başvurusu yapacak kişilerin Macaristan’da istihdam yaratma veya iş kurma niyetlerini göstermeleri gerekebilir. Bu, genellikle belirli sayıda yerel vatandaşa istihdam sağlama taahhüdü şeklinde olabilir.
SAĞLIK KONTROLLERİ
Macaristan hükümeti, Macaristan oturma izni başvuru sahiplerinin güvenlik ve sağlık açısından uygun olduğunu belirlemek için çeşitli kontroller yapabilir. Bu kapsamda, adli sicil kayıtları ve sağlık muayeneleri gibi prosedürler yer alabilir.
Kimler Macaristan Oturma İzni Alabilir?
- Macaristan’da çalışmak veya ticari faaliyetlerde bulunmak isteyen kişiler, genellikle işle bağlantılı oturma izni için başvurabilirler. Bu durumda, bir işveren tarafından iş teklifi veya kendi işini kurma planı gerekebilir.
- Macaristan vatandaşı veya oturma izni sahibi olan bir aile üyesiyle birlikte yaşamak isteyen kişiler, aile birleşimi programı kapsamında oturma izni alabilirler.
- Macaristan’da eğitim almak isteyen öğrenciler, genellikle eğitim kurumuna kabul edilmek ve gerekli belgeleri sağlamak suretiyle eğitimle ilgili oturma izni başvurusu yapabilirler.
- Macaristan’da belirli bir miktar yatırım yaparak oturma izni almak mümkündür. Örneğin, gayrimenkul yatırımı yapmak veya belirli bir miktar sermayeyi ülkeye getirmek, Macaristan oturma izni için bir yol olabilir.
